一般来说，南康区人才住房的租金比市场价要低一些，以满足人才的住房需求。
赣州南康区人才住房申请条件：
1. 申请人必须是南康区的人才，包括高层次人才、创新创业人才、专业技术人才等。
2. 申请人必须在南康区工作或投资，并已通过南康区人才引进部门认定。
3. 申请人必须符合南康区人才住房的分配政策和要求。
租金标准：
根据南康区人才住房的不同类型和面积，租金标准可能有所不同。一般来说，南康区人才住房的租金比市场价要低一些，以满足人才的住房需求。
分配方法：
南康区人才住房的分配方法通常会根据申请人的人才类型、工作单位、个人情况等综合考虑。一般采取先申请、后审核、然后抽签的方式进行公平公正的分配。另外，南康区人才住房的分配也可能根据各类人才的需求情况来进行针对性的分配。