-租赁住房的地址必须在扬州市范围内。-个人与房屋出租方必须签订书面租赁合同，并在合同中明确约定租金支付方式、租期等相关内容。若某个月实际租金低于或高于1500元，则按实际支付的租金金额进行扣除。
1.适用范围：
根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则的规定，凡是在扬州市有住房租金支出的个人，均可申请住房租金专项扣除。
2.基本条件：
个人住房租金专项扣除的基本条件为：
- 个人租赁的住房应为非自用住房，即未用于个人自身居住。
- 租赁住房的地址必须在扬州市范围内。
- 个人与房屋出租方必须签订书面租赁合同，并在合同中明确约定租金支付方式、租期等相关内容。
3.税前扣除额度：
扬州市个人住房租金专项扣除的税前扣除额度为每月1500元。即每个月可直接扣除住房租金1500元。若某个月实际租金低于或高于1500元，则按实际支付的租金金额进行扣除。
4.扣除方式：
个人住房租金专项扣除的方式为先扣除，后计税。即在计算个人所得税时，先扣除住房租金专项扣除金额，然后再计算应纳税所得额以及相应的个人所得税额。
5.申报流程：
个人在每年的年度个人所得税汇算清缴时，可以申请住房租金专项扣除。申报流程如下：
- 个人需在扣缴单位或税务机关办税服务厅领取《个人所得税汇算清缴申报表》，并在表中正确填写个人住房租金专项扣除相关信息。
- 个人需准备齐全相关证明材料，如租赁合同原件、每月租金缴纳凭证等，以备税务机关复核核实。
- 将填好的汇算清缴申报表及相关证明材料一并提交至税务机关进行申报。
6.注意事项：
- 个人须保留好个人住房租金专项扣除相关证据材料，以备将来税务机关查验。
- 如果个人租赁期间更换住房，需在扣缴单位或税务机关办税服务厅办理资料变更手续，以确保个人住房租金专项扣除正确且及时生效。
以上为扬州个人所得税住房租金专项扣除的指南，希望对您有所帮助。如需更详细的信息，建议咨询当地税务机关或相关专业人士。